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华人买家拍卖:$212.5万力拔头筹,勇夺冠军房!

目前正是您购买房产的好时机。因为议价空间

的加大意味着买家的选择更多,

所面临的竞争更小。


就在昨天 Barfoot & Thompson 总部位于市中心的拍卖场一共有17套待售房产。其中,上午5套,下午共12套。值得一提的是,上午被推向拍卖场的房产全部为公寓,俨然成为了公寓专场。上午的拍卖稍显安静,下午买家积极踊跃竞拍,出现了多个可喜的成交记录。

接下来,让我们为您具体介绍一下 昨天下午成交的这5套房产:

1. 冠军房:


冠军房位于5 Weaver Avenue, Epsom,是一套全新的五房别墅。


该房拥有五个双人卧室、四个卫浴、多个起居间、开放式现代化设计的厨房和餐厅,内进式的双车库以及大量的院内车位。


该房的院落四周设有围栏、监控探头、电动门和空调等。


房子从$190万起拍,很快便吸引了一位华人买家的关注。在几次出价之后,该房的报价很快就冲破了$200万大关。最后在双方几番谈判后,华人买家以$212.5万将这个美丽宜人的靓宅收入囊中!

2. Royal Oak 两房 $67.2万

这是一套位于3/29 Mount Smart Road, Royal Oak的排房。


该房拥有2间卧室、1间卫浴和3个停车位。


该房建于1970年代,建筑面积为65平米。


该房的地契类型为Cross Lease。麻雀虽小,五脏俱全。房屋的前后院落给人提供了一定的户外活动空间。


该房的CV估价为$65万(2017年7月),今日成交价为CV估价的1.03倍。

房屋内外干净整洁,带给人家的温暖。

3. Ellerslie 三房 $112.1万

这是一套位于3/71 Rawhiti Road, One Tree Hill的独栋别墅。


该房拥有3间卧室、1间卫浴和1个停车位。别致的院落也给喜欢花园的人提供了充分的空间来发挥。


该房建于1980年代,建筑面积为142平米。


该房的地契类型为Cross Lease。门前拥有多个停车位。


该房的CV估价为$105万(2017年7月),今日成交价为CV估价的1.07倍。


4. Three Kings 三房 $121万

这是一套位于63 Duke Street, Three Kings的独栋别墅。


该房拥有3间卧室、1间卫浴和1个停车位。


该房建于1940年代,建筑面积为142平米,占地面积为693平米。


该房的地契类型为Freehold。


该房的CV估价为$124万(2017年7月),今日成交价为CV估价的1.02倍。


5. Massey 三房 $69万

这是一套位于93 Kemp Road, Massey的独栋别墅。


该房拥有3间卧室、1间卫浴和2个停车位。


该房建于1980年代,建筑面积为90平米,占地面积为675平米。


该房的地契类型为Freehold。


该房的CV估价为$66万(2017年7月),今日成交价为CV估价的1.05倍。


今日清盘率:30%


在今天待售的17套房产中,有5套房产在现场成交,有6套房产流拍,6套房产无人竞价。今天的清盘率为30%。

今日房产售价区间


在现场成交的5套房产中,有1套价格在$200万以上,有2套房产价格介于$100万-$200万之间,剩下2套房产的价格在$100万以下。

以下是今天(2018年2月22日)Barfoot 总部的拍卖结果:


购房好时机来了!

在最近这段时间,奥克兰房市在房价和成交量上都难以与鼎盛时期相比。拍卖场的气氛较之从前,稍显平静,鲜有激烈竞争的场面。这样慢节奏的情况让买卖双方都有了更多空间来仔细思考。

在这样的背景下,目前正是您购买房产的好时机。因为议价空间的加大意味着买家的选择更多,所面临的竞争更小。以本周三的拍卖为例,有不少房产都是在现场流拍后通过议价售出的。

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(2018/2/28 9:46:51)



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