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2008/12/26  

No Wonder!


We are living in a stressed world.  ... » More

2008/12/26  

政府估價


政府估價
10月20日奧克蘭市2008年最新房屋政府估價已正式出台,居住在奧克蘭的業主在今后几天很快就會收到市政府寄來的最新政府估價,這次政府估價與2005年相比,仍有較大升幅。其中以Grea ... » More

2008/10/24  

房东与房客 <蜗牛与壳之十五>


房东与房客
在这个世界上如果按性别区别有两种人,一种是男人,另一种是女人;如果按房屋租贷关系区别,则一种是房东,另一种是房客,房东与房客是相互依存,密不可分的矛盾的对立统一 ... » More
2008/9/17  

談談漏水房 - 蝸牛與殼之十四


談談漏水房

漏水房主要興建于90年代,發生的原因是因爲當建築地中海式風格住宅時,多採用Plaster或新型建材為適應其美觀,現代的外觀設計,加上九十年代初建築條例的改變可以採用未 ... » More

2008/8/28  

如何選購投資房 -- 蝸牛与殼(十二)


如何選購投資房
 
最近隨著7月24日儲備銀行五年來的第一次降息,及連帶引起的紐幣匯率下跌,商業信心指數升高,人們普遍認爲新西蘭的經濟已見底反彈,而地產市場在 ... » More
2008/8/19  

當前房地產買賣技巧之我見 - 《蝸牛與殼十一》


隨著儲備銀行五年來的第一次降息,紐西蘭目前的地產市場似乎已經走到了一個歷史性的轉折點:1998年到2008年十年地產周期的結束,而另一個新的十年周期將展現在我們的面前,轉折一詞總 ... » More

2008/8/7  

銀行拍賣 蝸牛与殼(九)


記得十年前第一次看銀行拍賣是在西區的Avondale, 當時對 ... » More
2008/8/5  

買什么樣的房子好(下) <蝸牛与殼 >


很多四十多歲儿女快要或已上中學的客戶朋友,因為儿女已大,經過多年的積蓄第一幢房的貸款已還的差不多了,經濟條件好轉,收入也不斷增高,而几年或十几年前第一次購買的房子面積不夠大或者地點 ... » More
2008/8/5  

買什么樣的房子好 <蝸牛与殼 >


無論是第一次購房者,第二次換房者或是投資者,我的很多買家都一再問我這一問題:妳看我賣什么樣的房子好呢?
 
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2008/8/5  

房价是跌還是漲 <蝸牛与殼 >


我身邊的客戶見面的第一句問話﹐几乎八九不离十﹐總是詢問最近房市是跌了嗎﹖跌了多少了﹖在市場一片看跌的呼聲中﹐兼有上周儲備銀行預期房市在未來會大跌13% ... » More
2008/8/5  

漫話南區 <蝸牛与殼 >


很多關心我的親朋好友見面就問我,你住在Epsom為什么會到南區去做地產代理?問話中充滿了疑惑與不解,而我也只能說是機緣巧合而已,神不知鬼不覺地跑到南區Otahuhu來做地產代理,而南區在華 ... » More
2008/8/5  

潮起潮落---有感于當前的地產市場 <蝸牛与殼 >


相信住在紐西蘭的朋友都有机會欣賞海濱美麗的風光﹐欣賞大海的潮起潮落。
 
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2008/8/5  

蝸牛与殼


不知道為什么給這專欄的題目起名為蝸牛与殼,或許來自于一首很長時間前的一首流行歌曲,歌名我已忘記,只記得有一句歌詞是﹕“蝸牛背著沉重的殼呀,一步 ... » More
2008/8/5  

Profile - # 1 - Generally


Dr. Francis Lai has been involved in the real estate industry all his working life, as a chartered surveyor qualified in both ... » More

2008/7/31  

Buying a Home


In this ‘gloom and doom’ market, what is the best advice for a person lookin ... » More

2008/7/29  

DIY House Sales


No-commission real estate shops touted as a cheaper alternative to paying traditional real esta ... » More

2008/7/29  

Market Report - July 2008


Market Trends
 
New Zealand residential property prices are back to where they were a year ago, according to the Real Estate Institute of New Zealand (Inc).

Sales fell further in May, but although e ... » More

2008/7/20  

Aotea Square in Auckland City


From this Thursday 10th July to Saturday 26th July all of us are encouraged by the Auckland City Counci ... » More

2008/7/5  

Road Rage, Truckies Protest and Your CBD Property


The truckies mass protest scheduled for this morning is again another reminder for us that the ‘heart of Auckland’ is where actions are constantly taking place whenever the City is in crisis.
The main issue that triggers the protest by some 2,000 trucki ... » More
2008/7/4  
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